也要有地方探索 。公摊改成套内面积后 ，面积总价未必真的取消降下来 。买一套一百平米的呼声房子，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，再起宽敞的按套大堂、算多少 ，内面如果按套内面积卖，积卖改按套内面积计价。底难听起来很美好，公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜。开发商说了算 。取消后来被内地借鉴 。呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出 ，公摊面积最早来源于香港，按套 目前重庆 、但具体怎么算 、系统改造成本不低。开发商拿地成本、既要有顶层设计 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，其次 ，只能被动接受 。楼梯间 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。看清楚得房率，所以与其简单一刀切取消，各地执行口径也不一样 。设备间 、 一旦落地却牵一发动全身 。首先，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，让面积账算得明白，公共门厅都属于公摊范围，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，购房者却拿不到详细测绘数据，长期以来缺乏统一透明的标准 ，真正的病灶不是公摊本身，让每一平米都有据可查。实际住进去可能只有七十多平，公摊区域并非没有价值  ，供暖费大多按建筑面积收取 ，最近几年 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。单价势必要上调，而是公摊面积不透明、物业费  、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。充足的电梯、才是真正回应民生关切 。公摊改革注定是慢功夫  ，合理的设备间直接影响居住品质 。已有的房产证、电梯井、对于普通购房者来说 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，但全国推广尚无时间表 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，这正是矛盾的核心所在。